Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 16 m²
CARNAC PLAGE Garage Box 16m² à vendre, proche plage et Yacht Club Rare à la vente A deux pas de la plage, ce garage box de 16m² est une opportunité rare à Carnac Plage. Idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 63 000 € | 7 204 € | 3,51% |
| 10 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 66 360 € | 10 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 72 360 € | 16 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 79 200 € | 23 404 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 30 604 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 ventes réelles — Maisons de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 78 Av De Kermario | 1 180 000 € | 20 m² | 59 000 € |