Bien • 9 pièces • 222 m²

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Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

Nichée dans un écrin de verdure à Carnac, cette superbe villa orientée plein Sud est au calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un par...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 997 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 500 €

Prix net vendeur 950 000 €

Frais de notaire +66 985 €

Émoluments 9 585 €

Droits & taxes 56 050 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 064 485 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 064 485 €

Capital à emprunter 1 064 485 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 880 €/mois	39 030 €/mois	1 081 920 €	123 884 €	3,51%
10 ans	9 487 €/mois	28 748 €/mois	1 138 440 €	180 404 €	3,53%
15 ans	6 901 €/mois	20 912 €/mois	1 242 180 €	284 144 €	3,61%
20 ans	5 670 €/mois	17 182 €/mois	1 360 800 €	402 764 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 946 €/mois	14 988 €/mois	1 483 800 €	525 764 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).