681 200 €
Terrain
CARNAC
56340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit681 200 €
Terrain
CARNAC (56340)
Terrain
619 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
681 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 438 €
Prix net vendeur
648 762 €
Frais de notaire
+46 323 €
Émoluments
6 697 €
Droits & taxes
38 276 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
727 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
727 523 €
Capital à emprunter
727 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 731 724 € | 76 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 398 €/mois | 19 388 €/mois | 767 760 € | 112 990 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 833 940 € | 179 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 907 440 € | 252 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 988 800 € | 334 030 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 279 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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