Bien • 7 pièces • 192 m²

TRAVAUX

CARNAC (56340)

Niveaux 2

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 555 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -74 071 €

Prix net vendeur 1 481 429 €

Frais de notaire +103 434 €

Émoluments 14 680 €

Droits & taxes 87 404 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 658 934 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 658 934 €

Capital à emprunter 1 658 934 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	20 073 €/mois	60 827 €/mois	1 686 132 €	193 092 €	3,51%
10 ans	14 785 €/mois	44 803 €/mois	1 774 200 €	281 160 €	3,53%
15 ans	10 754 €/mois	32 588 €/mois	1 935 720 €	442 680 €	3,61%
20 ans	8 837 €/mois	26 779 €/mois	2 120 880 €	627 840 €	3,73%
25 ans Recommandé	7 709 €/mois	23 361 €/mois	2 312 700 €	819 660 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).