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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Découvrez cette magnifique maison construite en 1996, située à Carnac, dans un quartier résidentiel à seulement 1 km de la mer. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 366 €/mois | 25 352 €/mois | 702 744 € | 73 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 737 400 € | 108 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 800 820 € | 172 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 871 440 € | 242 622 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 949 500 € | 320 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNAC ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btoUo Actuel
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653 940 € | - |
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#aKFf9
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747 360 € | +14,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARNAC
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T7 CARNAC
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T7 CARNAC
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609 000 € | 4 229 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUHARNEL
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUHARNEL
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CARNAC
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 CARNAC
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592 800 € | 3 529 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T9 CARNAC
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591 000 € | 3 518 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T8 CARNAC
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570 900 € | 3 613 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 29/10/2025 | 18ter Che Kervignahouet | 800 000 € | 159 m² | 5 031 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Tamaris | 540 400 € | 130 m² | 4 157 € |