1 945 000 €
Bien
CARNAC
56340
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 945 000 €
Bien
CARNAC (56340)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 945 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-92 619 €
Prix net vendeur
1 852 381 €
Frais de notaire
+128 877 €
Émoluments
18 237 €
Droits & taxes
109 290 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 073 877 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 073 877 €
Capital à emprunter
2 073 877 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 831 €/mois | 75 245 €/mois | 2 085 804 € | 219 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 239 €/mois | 55 270 €/mois | 2 188 680 € | 322 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 206 €/mois | 40 018 €/mois | 2 377 080 € | 510 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 777 €/mois | 32 658 €/mois | 2 586 480 € | 719 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 394 €/mois | 28 467 €/mois | 2 818 200 € | 951 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 195 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible