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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: EXCLUSIVITÉ - CARNAC - Maison familiale avec jardin plein sud entre bourg et plages,Cette maison construite en 2000 au sein d’une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 021 €/mois | 24 306 €/mois | 673 764 € | 69 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 706 560 € | 102 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 766 440 € | 162 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 229 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 906 900 € | 302 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNAC
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640 000 € | 5 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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643 760 € | 4 769 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUHARNEL
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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598 500 € | 4 534 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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598 500 € | 4 534 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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598 500 € | 4 534 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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661 000 € | 5 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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591 660 € | 4 551 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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576 400 € | 5 438 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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545 000 € | 5 142 € | 106 m² | 8 | Voir |
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T8 CARNAC
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545 000 € | 5 142 € | 106 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |