Bien • 4 pièces • 72 m²

CARNAC (56340) • agglomeration

Jardin Garage

DPE D

Les pieds dans l'eauCARNAC, Exclusivité, Appartement de type 4 en rez de jardin bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m² et d'une vue splendide sur la mer. Niché au sein d'une pet...

Quartier agglomeration

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 690 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -32 857 €

Prix net vendeur 657 143 €

Frais de notaire +46 898 €

Émoluments 6 777 €

Droits & taxes 38 771 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 736 898 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 736 898 €

Capital à emprunter 736 898 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 823 €/mois	26 736 €/mois	741 132 €	77 924 €	3,20%
10 ans	6 481 €/mois	19 639 €/mois	777 720 €	114 512 €	3,25%
15 ans	4 692 €/mois	14 218 €/mois	844 560 €	181 352 €	3,35%
20 ans	3 846 €/mois	11 655 €/mois	923 040 €	259 832 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 356 €/mois	10 170 €/mois	1 006 800 €	343 592 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).