Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Beaucoup d'agrément et de confort pour cette maison d'environ 160 m² habitables à l'agencement très fonctionnel. Séjour particulièrement lumineux grace aux multiples baies vitrées ...
10 Rue de Cloucarnac 56340 Carnac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 119 €/mois | 33 694 €/mois | 933 996 € | 96 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 162 €/mois | 24 733 €/mois | 979 440 € | 142 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 1 062 540 € | 225 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 1 155 120 € | 317 879 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 257 300 € | 420 059 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNAC ↗ +1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhjwY Actuel
|
871 000 € | - |
|
#aHyRh
|
881 000 € | +1,1% |
|
#aKs7g
|
881 000 € | +1,1% |
|
#aMK2T
|
881 000 € | +1,1% |
|
#b0PLo
|
881 000 € | +1,1% |
|
#bbAlz
|
871 000 € | - |
|
#bcvlS
|
871 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CARNAC
|
871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
890 950 € | 5 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
890 950 € | 5 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
892 000 € | 5 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 28/11/2025 | 10 Che De Beaumer | 1 200 000 € | 188 m² | 6 383 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 29/10/2025 | 18ter Che Kervignahouet | 800 000 € | 159 m² | 5 031 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Tamaris | 540 400 € | 130 m² | 4 157 € |
| 04/08/2025 | 40 Av Du Roer | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 09/07/2025 | 17 Av Des Tilleuls | 851 000 € | 137 m² | 6 212 € |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |