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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 330 m²
Située au coeur de Carnac Plage, cette demeure emblématique de la fin du XIXe siècle, classée pour son caractère patrimonial, incarne tout le charme de l'architecture balnéaire de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 318 €/mois | 140 358 €/mois | 3 890 712 € | 409 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 022 €/mois | 103 097 €/mois | 4 082 640 € | 601 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 634 €/mois | 74 648 €/mois | 4 434 120 € | 952 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 103 €/mois | 60 918 €/mois | 4 824 720 € | 1 343 113 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 523 €/mois | 53 100 €/mois | 5 256 900 € | 1 775 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 7 Vge De Kerhouant | 1 373 000 € | 280 m² | 4 904 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |