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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 737 €/mois | 44 658 €/mois | 1 237 908 € | 130 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 825 €/mois | 32 803 €/mois | 1 299 000 € | 191 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 838 €/mois | 23 752 €/mois | 1 410 840 € | 303 061 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 396 €/mois | 19 382 €/mois | 1 535 040 € | 427 261 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 1 672 800 € | 565 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akAFi Actuel
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1 153 000 € | - |
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#aLpF6
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1 144 000 € | -0,8% |
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#alRLt
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1 153 000 € | - |
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#bslrJ
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997 500 € | -13,5% |
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#btHm4
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997 500 € | -13,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CARNAC
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997 500 € | 3 990 € | 250 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 12/09/2025 | 7 Vge De Kerhouant | 1 373 000 € | 280 m² | 4 904 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |