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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Uniquement proposée par l'étude, cette maison atypique située à environ 650 mètres de la plage offre un cadre de vie recherché, à la fois proche des commodités et du littoral, tout...
61 Chemin de Beaumer 56340 Carnac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 351 €/mois | 25 306 €/mois | 701 484 € | 72 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 130 €/mois | 18 576 €/mois | 735 600 € | 106 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 798 120 € | 169 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 871 440 € | 242 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 949 500 € | 320 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a34MV Actuel
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654 100 € | - |
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#a33Am
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654 100 € | - |
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#a3dXh
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654 100 € | - |
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#asjbl
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654 100 € | - |
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#asnAX
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654 100 € | - |
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Vge De Kerlann | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 13/10/2025 | 36 Av Des Druides | 243 320 € | 79 m² | 3 080 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 07/10/2025 | 14 Vge De Kergrim | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun | 594 300 € | 94 m² | 6 322 € |
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer | 525 000 € | 96 m² | 5 469 € |
| 02/09/2025 | 6 Che Du Grah Moullac | 472 000 € | 93 m² | 5 075 € |
| 21/08/2025 | 82 Rte Du Purgatoire | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |