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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Claude JAN vous propose ce bien : Maison située en campagne de Carentoir, à moins de 2kms du centre bourg et de toutes ses commodités. Vous recherchez le charme de la pierre... et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 25 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 37 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 743 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 83 043 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARENTOIR ↘ -0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARENTOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjKqs Actuel
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222 500 € | - |
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#bk9fN
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222 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Clos Beauche | 229 168 € | 158 m² | 1 450 € |
| 05/12/2025 | 40 Pl De L Etoile | 67 500 € | 119 m² | 567 € |
| 10/10/2025 | 21 Imp De La Gourdelaie | 188 718 € | 131 m² | 1 441 € |
| 26/09/2025 | 5043 La Haute Bouexiere | 140 000 € | 153 m² | 915 € |
| 25/07/2025 | 20 La Danais | 161 500 € | 116 m² | 1 392 € |
| 25/07/2025 | 2 Trelo | 137 300 € | 121 m² | 1 135 € |
| 12/06/2025 | 8 Abbaye De Bonnais | 293 000 € | 144 m² | 2 035 € |
| 12/06/2025 | 4 Imp De Bel Orient | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 30/04/2025 | 10 La Hardouinais | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 29/04/2025 | 75 Marsac | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Couries | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 26/02/2025 | 5249 Le Rosay | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Houx | 113 000 € | 112 m² | 1 009 € |
| 19/09/2024 | 5 Couetu | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 10/09/2024 | 5689 Le Melac | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |