Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - CARENTOIR (56910) - - - - - - - - - - - Coeur de bourg de CARENTOIR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 14 871 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 148 560 € | 21 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 611 € | 3,35% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 64 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARENTOIR ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARENTOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfE2A Actuel
|
130 400 € | - |
|
#bfIyU
|
130 400 € | - |
|
#bfIKI
|
130 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUELNEUC
|
127 200 € | 1 696 € | 75 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5613 Les Landes | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 13/11/2025 | 6023 Le Melac | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 03/10/2025 | 6168 La Rosaie Carentoir | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 03/10/2025 | 25 Imp De La Froulaie | 53 517 € | 59 m² | 907 € |
| 02/10/2025 | 10 La Rincelaie | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 23/07/2025 | 6 La Margandaie | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Touche Marcade | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 18/06/2025 | 10 La Landriais | 99 000 € | 86 m² | 1 151 € |
| 04/06/2025 | 10 Saint Jacques | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 20/05/2025 | 14 Rue Gratiniere | 38 000 € | 49 m² | 776 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L Hotellerie | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 22/04/2025 | 14 La Danais | 42 000 € | 77 m² | 545 € |
| 18/04/2025 | 6110 Hotel Orio | 185 612 € | 81 m² | 2 292 € |
| 14/03/2025 | 9 Bourbousse | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 64 500 € | 51 m² | 1 265 € |