Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A vendre : maison de 4 chambres, parfaitement située à proximité du centre de Carentan. La maison est agencée de la façon suivante : un couloir d'entrée mène à un salon/séjour ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 717 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 837 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARENTAN ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARENTAN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUVERS
|
189 990 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE PETITVILLE
|
189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES VEYS
|
191 240 € | 1 912 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS
|
188 500 € | 2 005 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS
|
188 500 € | 2 005 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARENTAN
|
188 500 € | 2 005 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS
|
188 500 € | 1 729 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS
|
188 500 € | 1 729 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUTIS
|
183 875 € | 1 936 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUTIS
|
183 875 € | 1 936 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEAUTIS
|
198 875 € | 1 950 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEAUTIS
|
198 875 € | 1 950 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rte De Carentan-les Veys | 139 150 € | 82 m² | 1 697 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Des Milouins | 237 800 € | 92 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Cite Les Baults | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp Des Glaieuls | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De Beaumont | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 01/12/2025 | 1 Imp De Cantereine - Angoville | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 26/11/2025 | 17 Rte Du Cotentin-montmartin Sur | 176 600 € | 103 m² | 1 715 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue Des Ormes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2025 | 38d Rte Des Sources Montmartin | 191 500 € | 105 m² | 1 824 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue Des Douits | 214 500 € | 100 m² | 2 145 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Georges Alphonse | 150 525 € | 102 m² | 1 476 € |
| 30/10/2025 | 5302 L Eglise Catz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 21/10/2025 | 25 Rte De Periers | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 14/10/2025 | 8 Res Du Petit Cornet -st Come | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |