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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Plein centre-ville de Carentan, le Cabinet-FAUDAIS vous propose cette belle demeure, partie d'un ancien Hôtel particulier, présentant 2 niveaux à l'état de plateau aux branchements...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 964 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARENTAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARENTAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS
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179 500 € | 1 588 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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179 800 € | 1 635 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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179 800 € | 1 635 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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179 800 € | 1 635 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 APPEVILLE
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182 000 € | 1 733 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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188 500 € | 1 729 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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188 500 € | 1 729 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE PETITVILLE
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Amiral Touraille -st Pelle | 219 990 € | 131 m² | 1 679 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Des Milouins | 237 800 € | 92 m² | 2 585 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp Des Glaieuls | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De Beaumont | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 02/12/2025 | 40 Rue De Beuzeville - Les Veys | 204 000 € | 128 m² | 1 594 € |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 01/12/2025 | 1 Imp De Cantereine - Angoville | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 26/11/2025 | 17 Rte Du Cotentin-montmartin Sur | 176 600 € | 103 m² | 1 715 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue Des Ormes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2025 | 38d Rte Des Sources Montmartin | 191 500 € | 105 m² | 1 824 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue Des Douits | 214 500 € | 100 m² | 2 145 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Georges Alphonse | 150 525 € | 102 m² | 1 476 € |
| 30/10/2025 | 5302 L Eglise Catz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 21/10/2025 | 25 Rte De Periers | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 13/10/2025 | 30 Rue De L'yser | 176 220 € | 118 m² | 1 493 € |