185 500 €
Bien
170 m²
CARENTAN
50500
N/A
vs marché
1 091
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 500 €
Immeuble • 170 m²
CARENTAN (50500) • Carentan
Jardin
DPE
G
493 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Carentan, plein centre ville, ensemble immobilier comprenant habitations et local commercial, Un appartement comprenant : Au rez de chaussée : cuisine, à l'étage salle, salon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 833 €
Prix net vendeur
176 667 €
Frais de notaire
+13 943 €
Émoluments
2 170 €
Droits & taxes
10 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 443 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 443 €
Capital à emprunter
199 443 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 21 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 982 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 49 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 70 342 € | 3,50% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 92 902 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue D Isigny | 422 000 € | 173 m² | 2 439 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor | 374 000 € | 167 m² | 2 240 € |
| 20/10/2025 | 6 Rte Des Six Chemins | 185 000 € | 192 m² | 964 € |
| 09/09/2025 | 74 Rue Holgate | 360 000 € | 188 m² | 1 915 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue De L Abreuvoir | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 22/08/2025 | 1 La Campagnette | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2025 | 3 Res Le Belvedere | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 31/07/2025 | 8 Rte Des Six Chemins | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 04/07/2025 | 1474 Rue Du Bel Esnault -st Come M. | 245 500 € | 160 m² | 1 534 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Chanvalon | 230 000 € | 187 m² | 1 230 € |
| 07/05/2025 | 5098 Le Mingrelin | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |