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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Le vous présente proche du port un appartement T4 rénové situé au 1er étage d'une résidence, comprenant : Cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Les info...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 16 493 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 55 217 € | 3,45% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 72 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 4 pièces, CARENTAN ↘ -0.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1b Bd Des Fortifications | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 12/09/2025 | 9002 Rue Du Preche | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Chanvalon | 91 500 € | 68 m² | 1 346 € |
| 01/07/2025 | 13 Rue Des Villas | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Jean Loret | 110 500 € | 79 m² | 1 399 € |
| 04/04/2025 | 9002 Rue Du Preche | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 24/12/2024 | 36 Rue Giesmard | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Du Grand Valnoble | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 15/11/2024 | 3c Le Haut Dyck | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Des Villas | 86 500 € | 48 m² | 1 802 € |
| 18/10/2024 | 9002 Rue Du Preche | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Des Villas | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue Moselmann | 141 500 € | 56 m² | 2 527 € |
| 27/05/2024 | 3b Le Haut Dyck | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Jean Loret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |