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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
iad France - Valentin Poullain vous propose: Maison de ville avec garage – À deux pas de la gare et des commoditésIdéalement située, à proximité immédiate de la gare, des écoles, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 14 301 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 21 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CARENTAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARENTAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adIXs Actuel
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125 000 € | - |
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#aOl12
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124 900 € | -0,1% |
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#bqUsk
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124 900 € | -0,1% |
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#bxMQ9
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124 900 € | -0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS
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124 900 € | 1 032 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Amiral Touraille -st Pelle | 219 990 € | 131 m² | 1 679 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp Des Glaieuls | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 02/12/2025 | 40 Rue De Beuzeville - Les Veys | 204 000 € | 128 m² | 1 594 € |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 01/12/2025 | 1 Imp De Cantereine - Angoville | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 26/11/2025 | 17 Rte Du Cotentin-montmartin Sur | 176 600 € | 103 m² | 1 715 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue Des Ormes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2025 | 38d Rte Des Sources Montmartin | 191 500 € | 105 m² | 1 824 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue Des Douits | 214 500 € | 100 m² | 2 145 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Georges Alphonse | 150 525 € | 102 m² | 1 476 € |
| 30/10/2025 | 5302 L Eglise Catz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 21/10/2025 | 25 Rte De Periers | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 13/10/2025 | 30 Rue De L'yser | 176 220 € | 118 m² | 1 493 € |