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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
33121- CARCANS - Découvrez cette SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2015, offrant un CADRE DE VIE CALME et SANS VIS-A-VIS. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une SPACIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 542 €/mois | 22 855 €/mois | 633 528 € | 72 581 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 666 600 € | 105 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 727 200 € | 166 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 796 800 € | 235 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 868 800 € | 307 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 36 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bNuNe Actuel
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583 000 € | - |
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#aw4lu
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583 000 € | - |
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#ayBXf
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583 000 € | - |
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#aCJl4
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583 000 € | - |
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#aJWRd
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583 000 € | - |
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#aVxQK
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583 000 € | - |
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#b52NN
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583 000 € | - |
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#bvcgN
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583 000 € | - |
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#bekw8
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583 000 € | - |
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#bvHwc
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583 000 € | - |
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#b9XSo
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583 000 € | - |
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#bbEM1
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583 000 € | - |
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#bSsr8
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583 000 € | - |
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#bBmBI
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583 000 € | - |
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#bljyG
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583 000 € | - |
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#bcLim
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583 000 € | - |
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#bvcgS
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583 000 € | - |
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#bgjqP
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583 000 € | - |
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#btYVR
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583 000 € | - |
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#biGAK
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583 000 € | - |
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#bljyF
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583 000 € | - |
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#bm2OG
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583 000 € | - |
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#bmNWv
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583 000 € | - |
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#bnzwf
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583 000 € | - |
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#bnU78
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583 000 € | - |
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#boqsL
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583 000 € | - |
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#bvWaI
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583 000 € | - |
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#bEbuu
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583 000 € | - |
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#bJ1No
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583 000 € | - |
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#bJoNi
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583 000 € | - |
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#bOawe
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583 000 € | - |
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#bVFBa
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583 000 € | - |
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#bXbTa
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583 000 € | - |
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#bYD6y
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583 000 € | - |
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#bYD6z
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583 000 € | - |
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#bZZfR
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583 000 € | - |
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583 000 € | 3 737 € | 156 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 225 Rte Sainte Helene De L'etang | 495 905 € | 160 m² | 3 099 € |
| 21/11/2025 | 270 Rte De Saint Laurent | 315 715 € | 139 m² | 2 271 € |
| 28/10/2025 | 8ter Rte De Bordeaux | 426 570 € | 137 m² | 3 114 € |
| 28/10/2025 | 87 Bd Du Lac | 637 000 € | 140 m² | 4 550 € |
| 05/03/2025 | 3 Av De Maubuisson | 535 000 € | 130 m² | 4 115 € |
| 27/02/2025 | 13 All Du Mont | 425 000 € | 187 m² | 2 273 € |
| 16/01/2025 | 1641 Troussas | 422 900 € | 182 m² | 2 324 € |
| 14/08/2024 | 24 Rue Du Mayne Pauvre | 262 000 € | 137 m² | 1 912 € |
| 09/08/2024 | 4 Imp Des Albatros | 417 730 € | 127 m² | 3 289 € |
| 28/06/2024 | 3b Rte De Capdeville | 516 931 € | 151 m² | 3 423 € |
| 25/06/2024 | 1796 Lot Lot Les Genets | 545 240 € | 130 m² | 4 194 € |
| 19/04/2024 | 75 Rue Du Pic Vert | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |