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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 240 m²
AIP vends en exclisivité magnifique propriété situé entre Carcans et Maubuisson (2 km à pied du lac ) cette propriété atypique est constituée de deux maisons : une maison principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 527 €/mois | 34 930 €/mois | 968 268 € | 110 881 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 490 €/mois | 25 727 €/mois | 1 018 800 € | 161 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 1 111 680 € | 254 293 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 1 217 760 € | 360 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 470 713 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2024 | 212 Ste Helene De L'etang | 190 000 € | 203 m² | 936 € |