226 917 €
T4
102 m²
CARANTILLY
50570
+57%
vs marché
2 225
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit226 917 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
CARANTILLY (50570)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
226 917 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 772 €
Prix net vendeur
217 145 €
Frais de notaire
+16 719 €
Émoluments
2 558 €
Droits & taxes
12 811 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 636 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 636 €
Capital à emprunter
243 636 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 28 360 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 41 248 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 64 948 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 92 248 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 120 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CARANTILLY Marché équilibré
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Nb ventes 12m
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13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 1 Le Boscq | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 11/06/2026 | 12 La Merrerie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 12/08/2025 | 1 Hotel Beaufils Nord | 58 000 € | 116 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 13 La Folle Pensee | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 22/01/2025 | 4 Le Boscq | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 04/10/2024 | 1 Hotel Blanc | 79 000 € | 92 m² | 859 € |
| 27/09/2024 | 2 Hotel Beaufils Sud | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/09/2024 | 5 Hotel Heliard | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue De La Poste | 204 300 € | 93 m² | 2 197 € |
| 22/03/2024 | 9 La Corbetiere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 20/03/2024 | 17 Hotel Au Page | 186 500 € | 112 m² | 1 665 € |
| 15/02/2024 | 6 La Gare | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 23/11/2023 | 12 Le Poteau | 88 000 € | 110 m² | 800 € |