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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de 14 pavillons à proximité du bourg de MARIGNY, venez visiter ce beau pavillon de plain-pied parfaitement isolé et bie...
69 Rue du Docteur Philippe Herouard 50570 Marigny-Le-Lozon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 252 672 € | 26 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 981 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 87 441 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 115 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARANTILLY ↘ -3.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARANTILLY
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 La Folle Pensee | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 22/01/2025 | 4 Le Boscq | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 04/10/2024 | 1 Hotel Blanc | 79 000 € | 92 m² | 859 € |
| 23/09/2024 | 5 Hotel Heliard | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue De La Poste | 204 300 € | 93 m² | 2 197 € |
| 27/03/2024 | 11 La Blanchetiere | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 22/03/2024 | 9 La Corbetiere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 04/08/2023 | 2 La Rouxelliere De Bas | 173 600 € | 95 m² | 1 827 € |