23 000 €
T3
70 m²
LOZON
50570
-82%
vs marché
329
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit23 000 €
Maison • 3 pièces • 70 m²
LOZON (50570)
Jardin
Proximité des commerces, en impasse. Acquisition d'un emplacement d'environ 500m² de parcelle. A bâtir ou maison d'environ 70m² à restaurer dans sa totalité. Prix de vente 23.000EU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 095 €
Prix net vendeur
21 905 €
Frais de notaire
+3 207 €
Émoluments
565 €
Droits & taxes
1 292 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 207 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 207 €
Capital à emprunter
26 207 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 26 376 € | 2 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 30 060 € | 6 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 137 €/mois | 415 €/mois | 32 880 € | 9 294 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 119 €/mois | 361 €/mois | 35 700 € | 12 114 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
82% moins cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOZON ↗ +25.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LOZON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 La Sauvagerie | 27 000 € | 70 m² | 386 € |
| 24/10/2025 | 12 Village Asselin | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De Carantilly | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 30/09/2025 | 10 La Sauvagerie | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue Du Chanoine De Groucy | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 01/08/2025 | 11 Cite Du Jeune Jardin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 13/06/2025 | 28 Av Du 13 Juin 1944 | 81 300 € | 77 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue De La Barberie | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue General Huebner | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Barberie | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Du Village Compere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 08/11/2024 | 6a Rte De Carantilly | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |