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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
A seulement deux minutes des commerces de Marigny-le-Lozon, cette maison de plain-pied de 185 m² offre un superbe cadre de vie, conjuguant fonctionnalité, originalité et prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 469 308 € | 48 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 162 271 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 635 100 € | 214 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARANTILLY
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436 800 € | 2 361 € | 185 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue Du Village Compere | 295 000 € | 154 m² | 1 916 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Cap Daireaux | 99 500 € | 180 m² | 553 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue De Montreuil Sur Lozon | 160 000 € | 189 m² | 847 € |
| 15/03/2024 | 1 La Croute | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue Du Douyt St Pierre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 13/07/2023 | 23 Rue Hotel Caillot | 366 000 € | 209 m² | 1 751 € |