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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Johann Lepage vous propose: Maison de 94 m² à MarignyEntrez, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace de vie. Le rez-de-c...
11 L†Hotel Menant 50570 Marigny-Le-Lozon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNY ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aegwd Actuel
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183 000 € | - |
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#aegwh
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189 500 € | +3,6% |
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#a9eTr
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199 500 € | +9,0% |
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#aegwe
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191 500 € | +4,6% |
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#abejw
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183 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARANTILLY
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183 000 € | 1 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTILLY
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183 000 € | 1 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOZON
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181 050 € | 1 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMETOURS
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193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTILLY
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157 000 € | 1 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 12 Village Asselin | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 16/10/2025 | 2 L Hotel Haute Cour | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De Carantilly | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 30/09/2025 | 10 La Sauvagerie | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue Du Chanoine De Groucy | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 05/09/2025 | 1 La Fosse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/08/2025 | 10 Rue De Carantilly | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 05/07/2025 | 17 Rue Du Douyt St Pierre | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 13/06/2025 | 28 Av Du 13 Juin 1944 | 81 300 € | 77 m² | 1 056 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue Auguste Eudeline | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 30/04/2025 | 29a Rue De La Vallee - Lozon | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue General Huebner | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |