Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 242 m²
À Carantec, découvrez cette maison contemporaine de 2004 offrant 242 m² habitables sur un terrain de 984 m². Son atout majeur Une vue panoramique exceptionnelle sur l’île Callot et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 783 €/mois | 38 736 €/mois | 1 073 772 € | 112 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 390 €/mois | 28 455 €/mois | 1 126 800 € | 165 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 799 €/mois | 20 603 €/mois | 1 223 820 € | 262 917 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 1 331 520 € | 370 617 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 450 800 € | 489 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFET6 Actuel
|
999 900 € | - |
|
#bK49b
|
999 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Amiral Guepratte | 2 169 600 € | 240 m² | 9 040 € |
| 04/12/2023 | 6987c Kerhallic | 597 000 € | 211 m² | 2 829 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Sane | 825 000 € | 204 m² | 4 044 € |