Bien • 6 pièces • 135 m²

CARANTEC (29660) • Carantec

Construction 1950

Calme Terrasse Jardin

DPE E 248 kWh/m²

GES E 64 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

Située à Carantec (29660), cette maison néo-bretonne des années 50 offre un cadre de vie recherché avec vue mer. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant pro...

Quartier Carantec

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 495 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -23 571 €

Prix net vendeur 471 429 €

Frais de notaire +34 160 €

Émoluments 4 996 €

Droits & taxes 27 814 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 529 160 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 529 160 €

Capital à emprunter 529 160 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 403 €/mois	19 403 €/mois	537 852 €	61 608 €	3,51%
10 ans	4 716 €/mois	14 291 €/mois	565 920 €	89 676 €	3,53%
15 ans	3 430 €/mois	10 394 €/mois	617 400 €	141 156 €	3,61%
20 ans	2 819 €/mois	8 542 €/mois	676 560 €	200 316 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 459 €/mois	7 452 €/mois	737 700 €	261 456 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Carantec →

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Agence	Prix	Écart
#bmOnZ Actuel	495 000 €	-
#bFADF	495 000 €	-
#buL3A	495 000 €	-
#bnqyU	495 000 €	-
#bXUAt	495 000 €	-
#bnqyV	495 000 €	-
#bsukA	495 000 €	-
#bsvfs	495 000 €	-
#bxypU	495 000 €	-
#bMDDl	495 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).