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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
PLAIN PIED - CENTRE CARAMAN- TERRAIN 490M²- COMMODITÉS A PIEDMaison de plain-pied rénovée en 2018, d’environ 101 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CARAMAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDvfR Actuel
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199 500 € | - |
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#bDlHP
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199 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Faubourg Lalande | 139 050 € | 87 m² | 1 598 € |
| 26/11/2025 | 26 Lot Terrasses De L Orme Blanc | 284 850 € | 90 m² | 3 165 € |
| 12/09/2025 | 13 Crs Pasteur | 224 500 € | 110 m² | 2 041 € |
| 31/07/2025 | 8 Lot Le Clos Montplaisir | 311 300 € | 120 m² | 2 594 € |
| 10/07/2025 | 25 Lot Terrasses De L Orme Blanc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/06/2025 | 46 Crs Alsace Lorraine | 173 800 € | 120 m² | 1 448 € |
| 26/06/2025 | 5 Rte Du Vaux | 219 950 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/06/2025 | 7 Lot En Fumat | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 03/03/2025 | 8 Che Montplaisir | 149 299 € | 90 m² | 1 659 € |
| 18/02/2025 | 16 Lot Terrasses De L Orme Blanc | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 13/08/2024 | 2 Bd Gallieni | 281 500 € | 118 m² | 2 386 € |
| 22/07/2024 | 17 Che De L'ayrole | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/07/2024 | 3 Pl De La Liberte | 122 500 € | 114 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 14 Che Montplaisir | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 31/05/2024 | 5 Crs Alsace Lorraine | 83 000 € | 100 m² | 830 € |