323 950 €
T7
220 m²
CAPVERN
65130
-2%
vs marché
1 473
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit323 950 €
Maison • 7 pièces • 220 m²
CAPVERN (65130) • Capvern
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
323 950 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 460 €
Prix net vendeur
311 490 €
Frais de notaire
+23 190 €
Émoluments
3 463 €
Droits & taxes
18 377 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
347 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
347 140 €
Capital à emprunter
347 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 40 374 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 371 280 € | 58 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 92 574 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 131 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 171 474 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Capvern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAPVERN
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T7 ARRODETS
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323 950 € | 1 473 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à ARRODETS |
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T7 CAPVERN
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323 950 € | 1 473 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à CAPVERN |
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T10 BETTES
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329 000 € | 1 300 € | 253 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 253 m² à BETTES |
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T10 BETTES
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329 000 € | 1 300 € | 253 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 253 m² à BETTES |
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T10 BETTES
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329 000 € | 1 300 € | 253 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 253 m² à BETTES |
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T10 BETTES
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329 000 € | 1 300 € | 253 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 253 m² à BETTES |
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T10 BETTES
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329 000 € | 1 300 € | 253 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 253 m² à BETTES |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 263 Voie Romaine | 315 000 € | 178 m² | 1 770 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Casino | 35 500 € | 260 m² | 137 € |
| 19/05/2025 | 44 Rue Jean Paul Tailhade | 165 000 € | 210 m² | 786 € |
| 29/04/2024 | 333 Rue Des Espanets | 160 000 € | 242 m² | 661 € |
| 06/12/2023 | 11 Rue Du Casino | 30 000 € | 260 m² | 115 € |