66 780 €
T6
150 m²
CAPVERN
65130
-70%
vs marché
445
€/m²
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Créer un compte gratuit66 780 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
CAPVERN (65130) • Capvern
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 780 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 876 €
Prix net vendeur
63 904 €
Frais de notaire
+6 209 €
Émoluments
1 089 €
Droits & taxes
3 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 989 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 989 €
Capital à emprunter
72 989 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 8 482 € | 3,51% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 12 430 € | 3,53% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 19 450 € | 3,61% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 27 670 € | 3,73% |
| 25 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 101 700 € | 36 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Capvern →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAPVERN
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66 780 € | 445 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAPVERN |
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T6 CAPVERN
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66 780 € | 445 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAPVERN |
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T6 ARRODETS
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66 780 € | 445 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ARRODETS |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 263 Voie Romaine | 315 000 € | 178 m² | 1 770 € |
| 24/10/2025 | 210 Che De Mesplede | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 06/08/2025 | 450 Rue Du 8 Mai 1945 | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 09/04/2025 | 230 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 27/03/2025 | 1500 Rue Du Goutillou | 1 700 000 € | 160 m² | 10 625 € |
| 04/03/2025 | 5074 Rue Du 11 Novembre | 143 000 € | 145 m² | 986 € |
| 27/12/2024 | 220 Che De La Serre | 130 965 € | 138 m² | 949 € |
| 30/09/2024 | 268 Rue Du 8 Mai 1945 | 185 000 € | 157 m² | 1 178 € |
| 06/09/2024 | 438 Rue Du 14 Juillet 1789 | 208 440 € | 144 m² | 1 448 € |
| 30/05/2024 | 163 Rue De La Vallee D Aure | 167 790 € | 140 m² | 1 199 € |
| 16/04/2024 | 78 Rue Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 27/12/2023 | 43 Rte De Benque | 167 740 € | 137 m² | 1 224 € |