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Créer un compte gratuitAppartement • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 12 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 111 600 € | 17 679 € | 3,53% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 27 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 39 519 € | 3,73% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 51 579 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LOMME
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LOMME
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 LOMME
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94 000 € | 2 686 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 LOMME
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99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 LOMME
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99 500 € | 3 015 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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102 000 € | 3 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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102 000 € | 3 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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102 000 € | 3 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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102 000 € | 3 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPINGHEM
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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102 750 € | 3 670 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 LOMME
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103 000 € | 2 943 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 LOMME
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103 500 € | 3 339 € | 31 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2025 | 1 Pl Gandhi | 123 500 € | 38 m² | 3 250 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Nelson Mandela | 146 000 € | 41 m² | 3 561 € |
| 03/04/2024 | 1 Av Nelson Mandela | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 08/02/2024 | 1 Av Nelson Mandela | 145 000 € | 42 m² | 3 452 € |