Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
En exclusivité Superbe maison individuelle 7 chambres 230 m² utiles environDans un secteur très recherché de Capinghem, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 019 €/mois | 24 300 €/mois | 673 596 € | 77 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 112 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 773 280 € | 176 837 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 847 200 € | 250 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 327 257 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoxBw Actuel
|
620 000 € | - |
|
#bcjvZ
|
620 000 € | - |
|
#bescy
|
599 000 € | -3,4% |
|
#btuIz
|
599 000 € | -3,4% |
|
#bz70T
|
577 000 € | -6,9% |
|
#bB21N
|
599 000 € | -3,4% |
|
#bBXRK
|
599 000 € | -3,4% |
|
#bEa41
|
599 000 € | -3,4% |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 1 Av Des Faisans | 537 900 € | 199 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 30 Av Augustin Tirant | 544 000 € | 162 m² | 3 358 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue Des Bouleaux | 578 000 € | 186 m² | 3 108 € |
| 21/10/2024 | 92 Rue Poincare | 615 000 € | 169 m² | 3 639 € |
| 24/07/2024 | 171 Rue Poincare | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 04/03/2024 | 11 Domaine De La Hollande | 700 000 € | 217 m² | 3 226 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue D Ennetieres | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |