Terrain

CAPENDU (11700)

Terrain 1 100 m²

DPE E 186 kWh/m²

GES E 56 kg CO₂

Exclusivité BARNES Occitanie. Propriété viticole en AOP Corbières et VDP composée de 69 ha de vignes plantées dont 45 irriguées, et d’un ensemble de bâtiments de production. Actif ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 200 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -57 143 €

Prix net vendeur 1 142 857 €

Frais de notaire +80 212 €

Émoluments 11 434 €

Droits & taxes 67 428 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 280 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 280 212 €

Capital à emprunter 1 280 212 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 491 €/mois	46 942 €/mois	1 301 244 €	149 054 €	3,51%
10 ans	11 410 €/mois	34 576 €/mois	1 369 200 €	217 010 €	3,53%
15 ans	8 299 €/mois	25 148 €/mois	1 493 820 €	341 630 €	3,61%
20 ans	6 819 €/mois	20 664 €/mois	1 636 560 €	484 370 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 949 €/mois	18 027 €/mois	1 784 700 €	632 510 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).