Immeuble • 5 pièces • 218 m²

CAPENDU (11700)

Construction 1948

Terrasse Cheminée

DPE C 173 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Immeuble de rapport, idéal investisseur : Ensemble immobilier de 3 lots à vendre à Capendu, village disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical), idéalement...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 270 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 857 €

Prix net vendeur 257 143 €

Frais de notaire +19 463 €

Émoluments 2 942 €

Droits & taxes 15 171 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 289 463 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 289 463 €

Capital à emprunter 289 463 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 466 €/mois	10 503 €/mois	291 144 €	30 628 €	3,20%
10 ans	2 546 €/mois	7 715 €/mois	305 520 €	45 004 €	3,25%
15 ans	1 843 €/mois	5 585 €/mois	331 740 €	71 224 €	3,35%
20 ans	1 511 €/mois	4 579 €/mois	362 640 €	102 124 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 318 €/mois	3 994 €/mois	395 400 €	134 884 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#biD4k Actuel	270 000 €	-
#bip0T	270 000 €	-
#bkEYR	270 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).