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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Bien de prestige au coeur des CorbièresVéronique Arino vpsu propose sur la commune de TREBES (11800) : Une belle demeure de caractère nichée dans un village des Corbières dès plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPENDU ↘ -8.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPENDU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAPENDU
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUZENS
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUZENS
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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339 990 € | 2 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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339 990 € | 2 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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339 990 € | 2 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUZENS
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351 700 € | 2 494 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUZENS
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358 700 € | 2 562 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUZENS
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358 700 € | 2 562 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELNAU D AUDE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D AUDE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D AUDE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D AUDE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 67 Av Des Anciens Combattants | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 28/03/2025 | 24b Rue Des Crozes | 237 670 € | 134 m² | 1 774 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Des Crozes | 321 050 € | 120 m² | 2 675 € |
| 15/11/2024 | 42 Av Des Anciens Combattants | 303 350 € | 161 m² | 1 884 € |
| 30/10/2024 | 37ter Av Des Anciens Combattants | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 19/01/2024 | 27 Rue De La Mairie | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 11/01/2024 | 20 Rue Du Pic De Nore | 217 550 € | 138 m² | 1 576 € |
| 24/10/2023 | 5b Che De Mayrac | 242 000 € | 169 m² | 1 432 € |