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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité! Bienvenue à Capdenac, où cette maison en pierre répartie sur 3 niveaux, attend d'être rénovée selon vos envies! La maison principale se compose en rdc d'un espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 838 € | 3,50% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 50 138 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbVGL Actuel
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99 000 € | - |
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#bn10M
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99 000 € | - |
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#bu6zx
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99 000 € | - |
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#b20D9
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99 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Ricarde De Buffet | 131 200 € | 96 m² | 1 367 € |
| 28/11/2025 | 5423 Puech De Clayrou | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Peyrieres | 109 000 € | 84 m² | 1 298 € |
| 11/07/2025 | 355 Rte Du Couquet | 279 980 € | 106 m² | 2 641 € |
| 12/03/2025 | 5434 Les Roucons | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 06/02/2025 | 22 Cote Romaine | 122 300 € | 100 m² | 1 223 € |
| 14/01/2025 | 54 Imp Des Clementies | 372 650 € | 111 m² | 3 357 € |
| 10/12/2024 | 5120 Rue De La Peyrolerie | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 12/10/2024 | 5460 La Capelette | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 03/10/2024 | 7078f Couquet | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 16/02/2024 | 5059 Roumanel | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 09/02/2024 | 5134 Rue De La Commanderie | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |