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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Capbreton – Maison patio dans une résidence recherchée, à quelques pas du port et des plages. Vous recherchez un pied-à-terre où tout peut se faire à pied ou à vélo Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CAPBRETON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEiSR Actuel
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250 000 € | - |
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#bFOxA
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250 000 € | - |
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#bFBNO
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CAPBRETON
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250 000 € | 7 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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T2 CAPBRETON
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T3 CAPBRETON
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250 000 € | 7 813 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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262 500 € | 7 721 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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262 500 € | 7 721 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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262 500 € | 7 721 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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270 000 € | 7 105 € | 38 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 815 Res Les Maisons Du Port | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 04/11/2025 | 22 Av De L Atlantique | 280 000 € | 27 m² | 10 370 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Du Prieure | 313 900 € | 40 m² | 7 848 € |
| 27/10/2025 | 29b Rue Jean Baptiste Gabarra | 343 300 € | 45 m² | 7 629 € |
| 24/10/2025 | 6 Bd Loucheur | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Des Roses | 355 320 € | 35 m² | 10 152 € |
| 20/08/2025 | 3 Pl Rakham Le Rouge | 214 000 € | 30 m² | 7 133 € |
| 24/07/2025 | All Pierre Latecoere | 627 640 € | 50 m² | 12 553 € |
| 17/07/2025 | 78 Res Paradise Ocean | 250 000 € | 24 m² | 10 417 € |
| 01/07/2025 | 27 La Clairiere Aux Chenes | 365 000 € | 55 m² | 6 636 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Des Alouettes | 281 810 € | 32 m² | 8 807 € |
| 13/06/2025 | 5a Rue Maurice Martin | 281 885 € | 40 m² | 7 047 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Campeurs | 265 000 € | 37 m² | 7 162 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Du Lac | 395 000 € | 54 m² | 7 315 € |
| 23/05/2025 | 66 Res Paradise Ocean | 253 665 € | 24 m² | 10 569 € |