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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison jumelée - Capbreton.Située au coeur de Capbreton, cette maison jumelée T3 de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : centre-ville, au calme sans nuisan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAPBRETON ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFOxx Actuel
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350 000 € | - |
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#bu6LI
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378 000 € | +8,0% |
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#bvZ6Q
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367 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAPBRETON
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350 000 € | 7 609 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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350 000 € | 7 609 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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353 000 € | 7 204 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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353 000 € | 6 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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367 000 € | 7 978 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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367 000 € | 7 340 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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330 000 € | 6 226 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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315 800 € | 7 177 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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315 800 € | 7 177 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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315 800 € | 7 177 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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315 800 € | 7 177 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Dom De La Cigaliere 3 | 332 500 € | 57 m² | 5 833 € |
| 08/12/2025 | 9 All De Candide | 458 400 € | 61 m² | 7 515 € |
| 21/11/2025 | 815 Res Les Maisons Du Port | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 18/11/2025 | 6 Dom De La Cigaliere 19 | 500 000 € | 65 m² | 7 692 € |
| 17/11/2025 | 901 Av Jean Rostand | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |
| 04/11/2025 | 22 Av De L Atlantique | 280 000 € | 27 m² | 10 370 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Du Prieure | 313 900 € | 40 m² | 7 848 € |
| 27/10/2025 | 29b Rue Jean Baptiste Gabarra | 343 300 € | 45 m² | 7 629 € |
| 24/10/2025 | 6 Bd Loucheur | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Des Roses | 355 320 € | 35 m² | 10 152 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Jean Mermoz | 517 500 € | 58 m² | 8 922 € |
| 20/08/2025 | 3 Pl Rakham Le Rouge | 214 000 € | 30 m² | 7 133 € |
| 19/08/2025 | Dom Du Gaillou | 425 000 € | 62 m² | 6 855 € |
| 24/07/2025 | All Pierre Latecoere | 627 640 € | 50 m² | 12 553 € |
| 01/07/2025 | 27 La Clairiere Aux Chenes | 365 000 € | 55 m² | 6 636 € |