Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison des années 80 constitue une excellente base pour un projet familial ou d'aménagement sur mesure. Elle offre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 69 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 697 920 € | 102 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 757 980 € | 162 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 828 480 € | 233 346 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 903 300 € | 308 166 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAPBRETONComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAPBRETON
|
598 500 € | 7 211 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
580 000 € | 7 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
580 000 € | 7 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
560 000 € | 6 747 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
560 000 € | 6 747 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
527 500 € | 5 861 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue De Mengine | 660 000 € | 93 m² | 7 097 € |
| 12/12/2025 | 13 Ham Le Bosquet Aux Ecureuils I | 468 400 € | 81 m² | 5 783 € |
| 28/11/2025 | 6 Av De Biarritz | 890 000 € | 67 m² | 13 284 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Bruyeres | 360 200 € | 69 m² | 5 220 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue Du Bas Armagnac | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |
| 24/10/2025 | 1a Rue Du Gouf | 680 000 € | 81 m² | 8 395 € |
| 07/10/2025 | 2 Pl De La Pepiniere | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 03/10/2025 | 19 Av Des Acacias | 675 000 € | 70 m² | 9 643 € |
| 30/09/2025 | 7 All Des Fougeres | 1 065 000 € | 86 m² | 12 384 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pasteur | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 17/09/2025 | 22a Av Du Marechal Leclerc | 645 000 € | 103 m² | 6 262 € |
| 11/09/2025 | 3a Av Des Dunes | 897 600 € | 85 m² | 10 560 € |
| 06/09/2025 | 29 Rue Des Pyrenees | 650 000 € | 80 m² | 8 125 € |
| 02/09/2025 | 63 Av Jean Lartigau | 575 200 € | 84 m² | 6 848 € |
| 22/08/2025 | 28 Imp Maurice Ravel | 560 000 € | 83 m² | 6 747 € |