Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 76 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 100 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0WEb Actuel
|
205 000 € | - |
|
#asK6k
|
214 000 € | +4,4% |
|
#asK6f
|
205 000 € | - |
|
#atovz
|
209 000 € | +2,0% |
|
#atovx
|
214 000 € | +4,4% |
|
#aBq5q
|
214 000 € | +4,4% |
|
#aLgco
|
205 000 € | - |
|
#bnKLy
|
205 000 € | - |
|
#bqDKw
|
205 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAPBRETON
|
205 000 € | 7 069 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
205 000 € | 7 069 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
205 000 € | 8 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
208 000 € | 8 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
200 000 € | 7 692 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T3 CAPBRETON
|
199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 3 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
212 000 € | 8 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
212 000 € | 8 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
194 000 € | 6 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
189 500 € | 8 614 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave | 1 450 000 € | 25 m² | 58 000 € |
| 08/12/2025 | 1789b Notre Dame | 249 680 € | 33 m² | 7 566 € |
| 28/11/2025 | 1 Mais De L Ocean | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 25/11/2025 | 2500a Quai Bonamour | 139 800 € | 19 m² | 7 358 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Henri Iv | 173 000 € | 24 m² | 7 208 € |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 18/11/2025 | 1789c Notre Dame | 207 000 € | 23 m² | 9 000 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 158 824 € | 23 m² | 6 905 € |
| 23/10/2025 | 3 Res Plage Sud | 300 000 € | 31 m² | 9 677 € |
| 15/09/2025 | 19 Rue Du Lac | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 02/09/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 170 093 € | 30 m² | 5 670 € |
| 07/08/2025 | 2500c Quai De La Pecherie | 233 139 € | 30 m² | 7 771 € |
| 24/07/2025 | Rue De Madrid | 126 400 € | 21 m² | 6 019 € |
| 23/07/2025 | 15 Av Georges Clemenceau | 164 000 € | 23 m² | 7 130 € |
| 01/07/2025 | 2500a Quai Bonamour | 177 415 € | 24 m² | 7 392 € |