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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
A vendre Appartement 3 pièces sur le port de CapbretonDans une résidence de standing idéalement située sur le port de Capbreton, découvrez ce rare appartement de 3 pièces avec terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 536 340 € | 56 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 82 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 611 280 € | 131 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 185 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAPBRETON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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499 000 € | 8 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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495 000 € | 8 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Gabarra | 235 239 € | 43 m² | 5 471 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Muges | 489 200 € | 57 m² | 8 582 € |
| 22/12/2025 | 13 Imp Des Gravieres | 270 000 € | 43 m² | 6 279 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Galiotte | 311 466 € | 41 m² | 7 597 € |
| 10/12/2025 | 37 Bd Loucheur | 456 600 € | 61 m² | 7 485 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle | 356 800 € | 63 m² | 5 663 € |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid | 315 650 € | 38 m² | 8 307 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Nice | 245 000 € | 49 m² | 5 000 € |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 15/11/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Gabarra | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Chambrelent | 280 000 € | 38 m² | 7 368 € |
| 13/11/2025 | 901 Che De Mengine | 397 000 € | 59 m² | 6 729 € |
| 12/11/2025 | 27 Ham Des Vignes | 438 010 € | 50 m² | 8 760 € |
| 07/11/2025 | 77b Av Mal De Lattre De Tassigny | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 07/11/2025 | 8 Imp Gabriel Faure | 284 023 € | 56 m² | 5 072 € |