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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Dans une belle résidence du port de plaisance de Capbreton, fraîchement ravalée, découvrez cet appartement avec sa magnifique vue sur les bateaux depuis sa terrasse . Rénové et amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 275 436 € | 28 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 42 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 313 920 € | 67 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 96 488 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 127 628 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axujb Actuel
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255 500 € | - |
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#b0VAP
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255 500 € | - |
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#axHvJ
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255 500 € | - |
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#aACi9
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255 500 € | - |
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#awlBC
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255 500 € | - |
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#axQEv
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298 000 € | +16,6% |
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#axT63
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266 000 € | +4,1% |
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#b0UJX
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255 500 € | - |
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#aComp
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255 500 € | - |
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#b5pxj
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215 000 € | -15,9% |
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#b8poN
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220 000 € | -13,9% |
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#b8GSA
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220 000 € | -13,9% |
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#b8HSI
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220 000 € | -13,9% |
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#bqDKB
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220 000 € | -13,9% |
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#bhMuX
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220 000 € | -13,9% |
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#bicl8
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220 000 € | -13,9% |
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#bnEsI
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220 000 € | -13,9% |
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#bnKLm
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220 000 € | -13,9% |
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#bt4Ye
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220 000 € | -13,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Gabarra | 235 239 € | 43 m² | 5 471 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave | 1 450 000 € | 25 m² | 58 000 € |
| 22/12/2025 | 13 Imp Des Gravieres | 270 000 € | 43 m² | 6 279 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Galiotte | 311 466 € | 41 m² | 7 597 € |
| 08/12/2025 | 1789b Notre Dame | 249 680 € | 33 m² | 7 566 € |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid | 315 650 € | 38 m² | 8 307 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Nice | 245 000 € | 49 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 1 Mais De L Ocean | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Henri Iv | 173 000 € | 24 m² | 7 208 € |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 18/11/2025 | 1789c Notre Dame | 207 000 € | 23 m² | 9 000 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 158 824 € | 23 m² | 6 905 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Chambrelent | 280 000 € | 38 m² | 7 368 € |
| 12/11/2025 | 27 Ham Des Vignes | 438 010 € | 50 m² | 8 760 € |