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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Bel appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et une buanderie. Balcon de 11 m². Il disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 552 552 € | 57 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 191 124 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 747 900 € | 252 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAPBRETON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akf3s Actuel
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515 000 € | - |
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#aACcI
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509 250 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAPBRETON
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T3 CAPBRETON
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525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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538 350 € | 8 157 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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545 000 € | 8 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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545 000 € | 8 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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545 000 € | 8 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPBRETON
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551 000 € | 8 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Muges | 489 200 € | 57 m² | 8 582 € |
| 10/12/2025 | 37 Bd Loucheur | 456 600 € | 61 m² | 7 485 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle | 356 800 € | 63 m² | 5 663 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Nice | 245 000 € | 49 m² | 5 000 € |
| 15/11/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Gabarra | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 13/11/2025 | 901 Che De Mengine | 397 000 € | 59 m² | 6 729 € |
| 12/11/2025 | 27 Ham Des Vignes | 438 010 € | 50 m² | 8 760 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Corsaires | 390 000 € | 79 m² | 4 937 € |
| 07/11/2025 | 8 Imp Gabriel Faure | 284 023 € | 56 m² | 5 072 € |
| 07/11/2025 | 77b Av Mal De Lattre De Tassigny | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 06/11/2025 | 26 Av Jean Lartigau | 365 110 € | 62 m² | 5 889 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Corsaires | 290 552 € | 45 m² | 6 457 € |
| 22/09/2025 | 1 Mais De L Ocean | 324 749 € | 58 m² | 5 599 € |
| 18/09/2025 | 76 Av Du Marechal Foch | 445 393 € | 73 m² | 6 101 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue De La Fregate | 235 400 € | 50 m² | 4 708 € |