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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Ville individuelle située dans une petite copropriété calme et sécurisée à Cap d'Ail. Cette villa neuve de bon standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue mer, à...
33 Avenue Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 11 172 € | 1 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 11 640 € | 1 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 12 600 € | 2 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 938 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 50 €/mois | 152 €/mois | 15 000 € | 5 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Av Charles Blanc | 8 500 000 € | 123 m² | 69 106 € |
| 18/12/2024 | 48 Av Du Trois Septembre | 1 850 000 € | 136 m² | 13 603 € |
| 30/07/2024 | 6004 Che Des Oliviers | 2 100 000 € | 148 m² | 14 189 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Du Verseau | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |