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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Villa de charme 5 pièces avec piscine et accès direct à Monaco.CAP-D'AIL : Exclusivité. À 5 minutes à pied des Jardins botaniques de Monaco, cette villa de charme vous offre une vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 822 €/mois | 69 158 €/mois | 1 917 048 € | 198 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 752 €/mois | 50 764 €/mois | 2 010 240 € | 291 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 116 €/mois | 36 715 €/mois | 2 180 880 € | 462 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 878 €/mois | 29 933 €/mois | 2 370 720 € | 652 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 603 €/mois | 26 070 €/mois | 2 580 900 € | 862 520 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAP D AIL
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 48 Av Du Trois Septembre | 1 850 000 € | 136 m² | 13 603 € |
| 30/07/2024 | 6004 Che Des Oliviers | 2 100 000 € | 148 m² | 14 189 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Du Verseau | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |