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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 390 m²
Superbement située en bord de mer à Cap d'Ail, position privée au calme total - Propriété avec un énorme potentiel à rénover :La maison principale de type Belle Epoque se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 162 111 €/mois | 491 245 €/mois | 13 617 324 € | 1 431 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 119 075 €/mois | 360 833 €/mois | 14 289 000 € | 2 103 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 86 217 €/mois | 261 264 €/mois | 15 519 060 € | 3 333 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 70 358 €/mois | 213 206 €/mois | 16 885 920 € | 4 700 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 61 330 €/mois | 185 848 €/mois | 18 399 000 € | 6 213 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 312 à 468 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 26 Av Raymond Gramaglia | 10 000 000 € | 380 m² | 26 316 € |