Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Ce magnifique ancien corps de ferme de 168 m² situé sur la commune de CAOURS, vous profiterez de ses nombreuses pièces et de ses volumes confortables. Elle comprend en rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 350 280 € | 36 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 54 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 85 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 122 887 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 475 800 € | 162 367 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aENoy Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aEF0J
|
325 000 € | - |
|
#bo2Mc
|
299 000 € | -8,0% |
|
#bP3uD
|
299 000 € | -8,0% |
|
#bHwHv
|
299 000 € | -8,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAOURS
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 98 Rue Des Pres | 225 000 € | 155 m² | 1 452 € |
| 29/01/2025 | 22 Rue De L Ermitage | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 20/09/2024 | 110 Rue Des Pres | 277 000 € | 190 m² | 1 458 € |
| 22/08/2024 | 136 Rue Des Pres | 256 422 € | 170 m² | 1 508 € |