560 000 €
Maison
146 m²
CANTARON
06340
+1%
vs marché
3 836
€/m²
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Créer un compte gratuit560 000 €
Maison • 146 m²
CANTARON (06340)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-24 115 €
Prix net vendeur
535 885 €
Frais de notaire
+38 581 €
Émoluments
5 614 €
Droits & taxes
31 617 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 581 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 581 €
Capital à emprunter
598 581 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 243 €/mois | 21 948 €/mois | 608 412 € | 69 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 335 €/mois | 16 167 €/mois | 640 200 € | 101 478 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 159 678 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 765 120 € | 226 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 834 300 € | 295 578 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3260 Rte De Cognas | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 11/04/2024 | 250 Rte De La Lauvette | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/03/2024 | 6 All Du Mas Duc | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |