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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
En exclusivité sur la commune de Cantaron, à seulement 20mn du centre de Nice, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160m² sur 2 niveaux et ses magnifiques extérieurs (e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 598 €/mois | 32 115 €/mois | 890 232 € | 101 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 806 €/mois | 23 655 €/mois | 936 720 € | 148 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 678 €/mois | 17 206 €/mois | 1 022 040 € | 233 726 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 1 119 840 € | 331 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 1 221 000 € | 432 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cantaron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CANTARON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANTARON
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820 000 € | 5 190 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à CANTARON |
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T5 DRAP
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750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à DRAP |
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T5 DRAP
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750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à DRAP |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 253 Rte Du Mont Macaron | 680 300 € | 170 m² | 4 002 € |
| 11/04/2024 | 250 Rte De La Lauvette | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/03/2024 | 6 All Du Mas Duc | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |
| 22/11/2023 | 406 Rue Lotissement Du Cayre | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 13/11/2023 | 1560 Che De La Begude | 518 544 € | 144 m² | 3 601 € |